1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市豊平区
12.3万円/㎡
前年比-43.2%
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シャンボール豊平
北海道札幌市豊平区豊平四条十丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩9分
1982年築 / 16階建 / 109戸 / SRC造
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16階 / 67.08㎡の場合
相場
1,716万円
25.6万円/㎡
1,099
1,510
1,921
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜1,921万円
22.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール豊平
1,680万円（25.0万円/㎡）/ 16階 / 67.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,680万円 | 25.0万円 | 16階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,180万円 | 16.5万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,248万円 | 18.6万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,299万円 | 19.4万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,480万円 | 22.1万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | シャンボール豊平 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 南西 | 1982年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークサイドパシフィックマンション 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅5分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 129戸 | SRC |
| 2025/10/29 | パシフィックヒルタウンサッポロ 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 142戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パシフィックヒルタウンサッポロB棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 74㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/21 | コープ野村澄川第2 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅6分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/06 | メゾンボヌール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,690万円 | 20.8万円 | 81.25㎡ | 3SLDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市豊平区では43.2%下落しています。
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1975年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 5分
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